Купить квартиру. Советы, рекомендации

Итак, вы задумались о покупке квартиры. С чего начать? Начнём с места, где Вы найдёте список с интересующими Вас объявлениями. Если Вы планируете купить квартиру в Сланцах, то для этих целей Вам подойдёт информационный проект www.neva.estate.

Риэлторы

На первом этапе вы должны определиться – стоит ли вам обращаться к риэлторам, которые возьмут на себя работу по поиску объекта недвижимости и проверке документов.

Как правило, покупатель уже имеет представление о том, какой должна быть его квартира, а также в каком районе она должна находиться. Поэтому многим кажется, что риэлтор – это жадный посредник, который хочет взять деньги за весьма сомнительную услугу. Однако, не всё так просто, как кажется на первый взгляд.

Если вы сами обращаетесь напрямую к покупателю, он, как правило, совсем не спешит снижать цену и делать скидку. Как показывает опыт, договориться о цене двум агентам оказывается намного проще, чем непосредственно покупателю и продавцу. Агенту также бывает намного легче «прощупать почву» и получить информацию по конкретному объекту.

Риэлтор-профессионал также может уберечь вас от необдуманной сделки, которая на ваш взгляд может казаться очень заманчивой. Самый простой пример – покупка квартиры в строящемся доме. У каждого застройщика есть репутация, о которой обычный покупатель знает далеко не всегда. Поэтому есть большой риск того, что ваши кровные деньги будут надолго заморожены, и в дальнейшем вы потеряете намного больше денег, чем вы заплатили бы своему агенту за своевременное предостережение.

Документы

Также очень важна проверка пакета документов перед сдачей в регистрирующий орган. Нередки случаи, когда добросовестный покупатель оказывается жертвой мошенников, и остаётся и без денег, и без квартиры. Например, при покупке квартиры с заниженной стоимостью в договоре купли-продажи.